Huizenmarkt Lisse: Open Huizen Dag onthult diversiteit in woningaanbod

Huizenmarkt Lisse: Open Huizen Dag onthult diversiteit in woningaanbod

Op zaterdagochtend in Lisse, tijdens de langverwachte Open Huizen Dag, zullen huizenzoekers de kans krijgen om maar liefst elf verschillende woningen te bezichtigen. Deze diversiteit in aanbod omvat prijsklassen variërend van 380.000 tot 1.500.000 euro, volgens recente gegevens van huizensite Funda. Opvallend genoeg staat één van deze huizen al te koop sinds november 2024.

Het Huis aan de Elbalaan: Het Pronkstuk van de Dag

Het meest luxueuze pand dat tijdens deze Open Huizen Dag in Lisse te bewonderen is, bevindt zich aan de Elbalaan. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 216 vierkante meter en een vraagprijs van 1.500.000 euro, is dit niet alleen het duurste huis, maar ook het pand dat het langst te koop staat in de gemeente.

Alternatieve Opties in Lisse

Voor huizenzoekers met een iets beperkter budget, is er ook een optie aan de Heereweg. Deze woning, met een oppervlakte van 67 vierkante meter en een prijskaartje van 380.000 euro, staat sinds maart 2025 te koop en biedt een interessant alternatief voor potentiële kopers.

De Spanning op de Huizenmarkt in Lisse

Uit recente cijfers samengesteld door gebiedsontwikkelaar BPD blijkt dat de huizenmarkt in Lisse aanzienlijke spanning vertoont. In het afgelopen jaar zijn er 285 woningen verkocht, gemiddeld voor een bedrag van 483.780 euro, waarbij 42 procent onder de NHG-grens van 435.000 euro werd verkocht.

Toekomstige Vooruitzichten en Vergelijkingen

Met een toename van het aantal huishoudens verwacht tussen nu en 2033, van 10.630 naar 11.450, blijft de vraag naar huizen in Lisse groeien. In vergelijking met vijftien soortgelijke gemeenten, is de druk op de huizenmarkt in Lisse aanzienlijk hoger. Slechts twee van deze gemeenten ondervinden een grotere druk dan Lisse, terwijl de overige dertien een mildere situatie kennen.

Tijdens deze Open Huizen Dag worden er in heel Nederland 6100 woningen opengesteld voor bezichtiging, wat aangeeft dat de deelname van verkopers is afgenomen. De trend van minder deelnemende verkopers weerspiegelt de druk op de huidige woningmarkt, waarbij verkopers hun woningen snel kunnen verkopen, zelfs zonder massale openstelling voor het grote publiek.

Regionale Vergelijking: Delfzijl, Vlissingen en Leeuwarden

De goedkoopste deelnemers aan de Open Huizen Dag bevinden zich in Delfzijl, Vlissingen en Leeuwarden, met elk een prijskaartje van 169.000 euro. Aan de andere kant van het spectrum staat het duurste pand, met een prijs van 3.595.000 euro in de Waatselaarstraat in Berghem, dat al sinds november 2024 op zoek is naar een nieuwe eigenaar.

Conclusie

De dynamiek die de Open Huizen Dag in Lisse blootlegt, illustreert de diverse mogelijkheden en uitdagingen van de huidige huizenmarkt. Met een scala aan opties en een groeiende vraag naar woningen, blijft Lisse een aantrekkelijke bestemming voor zowel huizenzoekers als verkopers.